Vente et achat d'appartement - Quelles assurances pour quelles situations ou risques

Les assurances dans le domaine immobilier - Credit - Habitation - Loyer

L'achat d'un bien immobilier est lié au crédit et bien sur aux assurances qui vont avec... Mais quelles sont les assurances incontournables si vous achetez un appartement en empruntant ? ou si vous louez votre bien. Nous faisons le point pour vous aider dans vos démarches d'achat. La principale assurance qui vous sera demandée dans le cadre d'un emprunt par la banque est l'assurance invalidité décès - c'est à dire votre couverture en cas d'incapacité à exercer votre activité professionnelle et donc par voie de conséquence à rembourser votre prêt...  Les banques ont toutes une assurance prévue dans leur contrat de prêt immobilier. Mais attention pensez à comparer les clauses d'une banque à l'autre car les conditions diffèrent même si d'une manière générale la couverture est sérieuse : La banque étant en l'occurrence désireuse de retrouver son investissement... Mais d'autres assurances sont nécessaires.

Assurance Crédit

Même si l'assurance crédit est comprise dans l'emprunt pensez à l'étudier en détails pour savoir si elle correspond à votre situation personnelle - La question se pose souvent dans le cas d'un achat à deux (la majorité des cas) du montant de l'assurance et de sa répartition entre les acheteurs... Attention aux clauses de franchise qui précisent le temps de latence pendant lequel l'assureur ne remboursera pas. Pour les salariés du privé dans des secteurs fortement concurrentiels il est également intéressant de souscrire une assurance perte d'emploi et ainsi anticiper ainsi les éventuelles difficultés liées à un licenciement. Reportez vous à notre sélection de site en bas de page pour obtenir plus de détails.

Assurance Multirisques Habitation

Cette assurance Multirisques Habitation couvre de très nombreux risques incluant : Les dégâts des eaux, le vol, les incendies, les explosions, les tempêtes ou les catastrophes naturelles et bien d'autres risques encore - Pensez d'ailleurs à bien vérifier le contenu précis de votre couverture. La Multirisque Habitation est obligatoire pour les locataires mais non obligatoire pour les propriétaires... Dans le cadre d'une habitation non louée il est recommandé de s'assurer.

S'assurer contre les loyers Impayés

Vous vous lancez dans la location de votre bien ? Une activité très lucrative mais parfois risquée si vous remboursez le bien loué en même temps. En effet un défaut de paiement de votre locataire fragilisera votre capacité financière... Il existe une assurance contre les loyers impayés. Avantage fiscal : les primes versées sont alors déductibles de vos revenus fonciers. Le coût de ce type d'assurance est généralement de moins de 2 % environ du montant annuel du loyer et des charges. Attention de nouveau à la fameuse carence de prise en charge prévue au contrat. Pour de petits impayés ... l'assurance peut se révéler totalement inutile.

Sites Internet pour comparer les assurances & organismes

guide-assurance.com : Un site qui propose des informations sur le crédit en général
assurland.com  : Comparatif gratuit d'assurances et devis en ligne
empruntis.com : Comparateur de crédit et d'assurance en ligne